Salaire requis pour un prêt de 150 000 euros sur 20 ans
Un chiffre, et tout s'accélère : 150 000 euros. C'est le montant que des milliers de foyers français rêvent d'obtenir pour s'installer, investir, changer…
Les méthodes efficaces pour toucher de l’argent via une société de portefeuille
Personne ne se lève un matin en se disant qu'il va créer une société de portefeuille juste “pour voir”. Derrière la holding, il y…
L’achat de compte expliqué simplement et sans tabou
Un achat comptable, c'est un acte banal, presque mécanique. Mais derrière chaque facture, un véritable jeu de pistes se dessine. Règles, subtilités, cas d'école…
Hectar en m2 : la formule de conversion illustrée avec des exemples concrets
10 000. Ce chiffre, brut, sans détour, gouverne chaque conversion entre hectare et mètre carré. C'est l'unité qui sépare la parcelle de jardin du…
ITEA Prop : fonctionnement
Avez-vous une maison à la campagne et que vous n’utilisez pas souvent ? il est alors temps de le rentabiliser. Les gîtes de France ont…
Groupe immobilier dominant : quel est le plus grand du monde ?
À Dubaï, la propriété foncière n'est pas un terrain de jeu ouvert à tous. Les règles sont strictes : certains biens restent inaccessibles aux…
Revenus locatifs : comment sont-ils imposés en France ?
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de bailleurs découvrent l'ampleur du casse-tête fiscal qui accompagne la perception de loyers en…
Caractéristiques des zones urbaines : quatre aspects à connaître pour mieux comprendre
Le classement d'un terrain en zone urbaine dans un Plan Local d'Urbanisme n'implique pas automatiquement le droit de construire sans restriction. Certaines parcelles situées…
DPE à refaire : quand et comment procéder pour optimiser votre diagnostic ?
Un diagnostic de performance énergétique peut parfois perdre sa validité bien avant la date indiquée sur le rapport initial. La moindre modification structurelle, l'installation…
Différence PLU et POS : tout comprendre sur ces termes urbanisme
Un POS peut encore décider du sort d'un permis de construire, vingt ans après sa disparition des textes. Pendant ce temps, dans la commune…
Faut-il vraiment éviter d’investir dans l’immobilier en 2023 ?
En 2023, la feuille de route de l'investisseur immobilier s'est brouillée. L'optimisme d'hier a pris du plomb dans l'aile, rattrapé par les courbes montantes…
Géoportail urbanisme : tout savoir sur cet outil digital pour la planification urbaine
Un décret tombe, et soudain la planification urbaine bascule dans l'ère numérique. Depuis 2016, impossible pour les collectivités de se dérober : tous les…
Sous-location : légalité, droits et obligations à connaître !
Certains locataires bravent l'interdit en sous-louant leur logement sans l'ombre d'une autorisation écrite. Résultat : bail principal menacé, sanctions financières au tournant. Pourtant, il…
Radiateurs électriques : pourquoi et comment les remplacer ?
Les modèles de radiateurs électriques installés avant 2000 consomment en moyenne 30 % d'énergie de plus que les appareils récents. Les réglementations thermiques imposent…
Urbanisme : Les 10 lois majeures qui ont orienté la ville
La loi Cornudet de 1919 impose pour la première fois des plans d'aménagement dans les communes de plus de 10 000 habitants, bouleversant l'organisation…
Inconvénients de l’étalement urbain : maîtrisez les impacts sur l’environnement
Entre 1970 et 2020, la surface artificialisée en France a progressé deux fois plus vite que la population. Cette dynamique s'accompagne d'une fragmentation des…
Estimation immobilière : bien évaluer la valeur d’un bien en succession
Un chiffre tombe, froid comme la pierre : près de 40 % des successions en France comprennent au moins un bien immobilier. Derrière cette…
Charges en colocation : quelles dépenses prévoir ?
Un colocataire qui quitte l'appartement avant la fin du bail reste solidaire du paiement des charges jusqu'à son remplacement officiel. Dans certains immeubles, le…
Les SCPI sans frais : un placement immobilier accessible et sécurisé !
Découvrir les SCPI sans frais d'entrée séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’un investissement immobilier accessible. Ces produits financiers proposent une…
Vente sèche : définition, procédure et avantages expliqués
Aucun contrôle technique n’est exigé lors de certaines transactions automobiles, contrairement à la vente classique entre particuliers. L’acheteur professionnel peut, dans certains cas, reprendre…
Taux immobilier 2025 : prévisions de baisse à venir ?
La Banque centrale européenne a récemment ralenti le rythme de ses hausses de taux directeurs, inversant une dynamique qui prévalait depuis deux ans. Certains…
Développeur foncier : rôle, missions et compétences à connaître !
Un projet immobilier peut échouer dès les premières étapes faute d’anticipation réglementaire ou d’absence de négociations efficaces avec les propriétaires. Certaines parcelles, pourtant bien…
Estimation prix bien immobilier : quel coût pour une estimation ?
Un soir, une pancarte “Vendu” s’accroche sur la clôture d’en face et, aussitôt, la rue bruisse de suppositions et de calculs à voix basse.…
Réduire le taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire : conseils pratiques et stratégies efficaces
Un simple rendez-vous dans un bureau feutré peut faire basculer tout un projet de vie. Pour quelques dixièmes de point sur un taux, le…
Colocation vs. cohabitation : Quelle est la différence ?
Les jeunes adultes font souvent face à un dilemme lorsqu'ils quittent le nid familial : choisir entre la colocation et la cohabitation. La colocation…
Différence entre colocation et cohabitation : comparatif pratique des deux options
L'essor des modes de vie urbains a mis en lumière deux options d'habitation populaires : la colocation et la cohabitation. Si la colocation consiste…
Dpe pour vendre en 2025 : quelles obligations et comment se préparer ?
À l'horizon 2025, les propriétaires immobiliers devront respecter de nouvelles obligations concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour vendre leur bien. Cette réglementation…
Récupérer de l’argent SCPI : méthodes efficaces pour récupérer vos fonds rapidement
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) offrent une solution d'investissement attrayante pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille. Il arrive parfois que les…
Estimation maison gratuite : comment obtenir une évaluation sans frais ?
Lorsque vient le moment de vendre une maison, obtenir une estimation précise et gratuite devient essentiel. Plusieurs options s'offrent aux propriétaires pour évaluer leur…
L’investissement immobilier durable : l’approche éthique de Philippe Germain dans un marché supervisé par l’AMF ou d’autres instances de régulation internationales
La tendance est au développement durable et le secteur de l’immobilier ne fait pas exception, comme l’explique Philippe Germain, fondateur de CEG Invest. Les…
Le transporteur de chape
Le transporteur de chape est une machine qui joue le double rôle de malaxeur et de transporteur. Particulièrement économique, pratique et autonome, il est…
Estimer la valeur de votre maison pour identifier ses faiblesses
Que vous cherchiez à vendre ou que vous vouliez simplement savoir ce que vaut votre maison, il est important d'en estimer la valeur. L'estimation…
Pourquoi installer des panneaux solaires photovoltaïques sur le toit ?
En France, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit constitue un investissement qui a le vent en poupe. En réalité, exploiter la surface…
